學區(qū)房取消政策出臺，最近熱議的話題包括“上海學區(qū)房新政”“教育部關于學區(qū)房的新政策”等，那么學區(qū)房真的被取消了，學區(qū)房的取消會帶給市場怎樣的變動是大家普遍關注的問題，具體詳情，和小編一起來看看吧。
學區(qū)房取消政策出臺
2021年兩會后學區(qū)房并不會取消。
1.其實，學區(qū)房難題不僅在中國出現(xiàn)，在國外也普遍重出現(xiàn)，例如在歐美等教育和經濟發(fā)達的國家里，早已實施學區(qū)制，學區(qū)房也大面積存在，在美國、歐洲等國家，學區(qū)越好的房子，房價也普遍偏高，這并不是我國的特例。
2.2015年開始，教育部就提出學區(qū)房要進行“多校劃片”制度，近些年來，越來越多的一二線城市紛紛加入到了多校劃片試點城市，例如在2020年北京西城區(qū)的多校劃片政策實施后，有的房價從500萬元一夜之間降到了400萬元甩賣，也有的房子從600萬元一夜之間升值到了700萬元銷售。
綜上，多校劃片實施后，今后學區(qū)房的高房價會降溫。
2021年學區(qū)房還會持續(xù)上漲嗎?
最近一線城市學區(qū)房又出現(xiàn)了價格上漲的趨勢。目前一線城市學區(qū)房價格超過20萬/平米已經不算少見，有的更是超過了30萬/平米的天價，而目前這些城市并非放任學區(qū)房價格上漲，而是已經出臺了限制政策，那為什么這些特大城市的學區(qū)房的價格還能上漲呢?這其中有三個重要原因。
一是初中升高中的競爭異常殘酷的現(xiàn)象沒有根本扭轉，初升高的比例一直在50%左右徘徊。雖然國家鼓勵職業(yè)教育，但學生家長希望孩子高考上名校、拿優(yōu)質學位的想法沒有從根本上改變。想上好高中，就得先上好初中、好小學。
二是城市化的進程還在繼續(xù)，人口向大城市和特大城市集中的趨勢還在繼續(xù)，這又不可避免的加劇了學區(qū)房的競爭。
三是這么多年來學區(qū)房一直保持了較好的流動性，為孩子買了學區(qū)房，不僅很有可能幫孩子的人生更上一層樓，即使是孩子畢業(yè)后想賣掉，也能夠比較順利的賣個好價錢，更是幫助家長自己實現(xiàn)了財富增值。有家長甚至直截了當?shù)恼f，從這個意義上講，是父母沾了孩子的光，實現(xiàn)了財富增值。
看來學區(qū)房價格降下來，只能增加教育資源的投入，擴大優(yōu)質教育資源的供給。
19個城市取消學區(qū)房
1、網(wǎng)傳，19個城市取消學區(qū)房，這其實是一個誤會，主要和北京的相關規(guī)定有關。
2、北京海淀區(qū)的相關規(guī)定指出：自2019年1月1日起，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動產權證書的住房用于申請入學的，將不再對應一所學校，實施多校劃片。換而言之就是2019年之后所購買的方式是沒有相應的學校。
北京作為我國的首都，它是一個風向標，很多的事情都是會以此為標準而進行的。因為是19年傳出的消息，很多人將它傳著傳著，就變成了19個城市取消學區(qū)房。
3、實際上北京只是換了一種方式，在政策上有些許的變動，并沒有相關的規(guī)定明確指出是取消學區(qū)房了，同時其他的城市也沒有取消學區(qū)房這樣的規(guī)定出臺。
因此關于19個城市取消學區(qū)房并不是真的，大家要懂得辨別。
4、目前來說，學區(qū)房有它存在的價值和意義，并不會貿貿然取消的。
十年后學區(qū)房會貶值嗎
1、由于教育資源分布的不集中，導致現(xiàn)在不少教育質量好的學校特別受到家長的青睞。很多人購買了學區(qū)房，想知道十年后學區(qū)房會貶值嗎？生怕作為投資會虧本。
2、由于家庭對優(yōu)質教育的需求一直都存在，這也就導致了學區(qū)房的價格高居不下。學區(qū)資源在目前我國大力推行教育體制改革的背景下屬于貶值資產，因為隨著國家大力發(fā)展基礎教育，未來市場上的優(yōu)質教育資源肯定會增加，一定程度上，學區(qū)房的價格會得到控制，甚至會出現(xiàn)下跌的情況。
3、其次，學區(qū)房的價值遠沒有家長們所想的那么高，因為影響孩子學習成績的因素有很多，好的學校并不能讓孩子始終都有一個好的成績，好的學校只不過提供給孩子更多的選擇和一個較高的起步點，但是孩子成績怎么樣，還是要看小孩自身。這個觀點近年來也得到了越來越多家長的贊同。
4、最后，政策對學區(qū)房的影響很大，可能因為政策上的一點點變動，導致某個地方的學區(qū)房從天價極速滑落。因此，十年后學區(qū)房會貶值。
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