廣州學區(qū)房新政策2021，有關學區(qū)房調整的政策在各地討論的沸沸揚揚，2021年廣州學區(qū)房又有哪些新政策呢？學區(qū)房政策的變化給學生和家長帶來怎樣的影響？具體詳情，和小編一起來看看吧。
廣州學區(qū)房新政策2021
很多在廣州有小孩準備讀書的朋友都會考慮買學區(qū)房，特別是沒有廣州戶口的朋友，學區(qū)房是一個獲得優(yōu)質公辦教育資源比較好的途徑。
但是！2021年開始，全國多地采取了“x年一學位”的政策，也鎖定了學區(qū)房的學位年限，就是說，在片區(qū)內，一套房子的學位在使用之后，到下一個周期前，都不可以再次使用這套房子的學位，二胎除外。
例如廣州番禺區(qū)，2021年也開始收緊學位的政策，采取“六年一學位”政策，簡單地說，就是孩子在這套房子所在片區(qū)讀小學，6年畢業(yè)之后，這套房子的名額才空出來。
下面是廣州駿寶信息咨詢整理的表格：
所以如果買學區(qū)房，就要注意這套房子的學位是否已經(jīng)被占用了，避免因為學位被占用而耽誤選學校和入學的事情。
此措施一出，對于炒學區(qū)房的人和二手房市場肯定是有影響的，而想買房的個人來說，也是有一定影響的，畢竟很多時候也不知道用什么渠道去查學位是否被占用。
關于如何查詢學位是否被占用，網(wǎng)上的說法有很多，其中比較靠譜的是：
1、第一個方法，在購房前，讓業(yè)主陪同前往戶籍派出所進行所在戶口查詢。看是否有適齡兒童的戶口在房屋內。由此判斷該房屋六年內是否占用過入學名額。但這種方法也可能存在一種漏洞，就是前前任業(yè)主的孩子占用過學位。
2、第二個辦法，也是官方公布的方法，就是新業(yè)主帶身份證、房本及戶口本原件親自到學校確認。戶口本需能夠顯示有未入學的兒童，且與房主為直系血緣關系。申請查詢后的10個工作日之內電話告知查詢結果，通知的查詢結果為“目前學位已占用”或“目前學位未占用”。
但是第二種方法是在房子成交之后，也就是購房前，前業(yè)主說的一些話并不一定算數(shù)，萬一查出來已經(jīng)被占用，哭都沒地方哭。
所以想確保優(yōu)質的公辦學校資源，最保險又不用操心的方法還是落戶廣州，因為政策會優(yōu)先分配本地戶籍的學生學位，戶口在廣州，就不用煩那么多啦~
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