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2023年房屋回購(gòu)協(xié)議,判決(6篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-06-05 09:35:28
2023年房屋回購(gòu)協(xié)議,判決(6篇)
時(shí)間:2023-06-05 09:35:28     小編:zdfb

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房屋回購(gòu)協(xié)議,判決篇一

甲方(出賣(mài)方):_________________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方):_________________

雙方同意就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),本著平等、自愿的原則,訂立本協(xié)議:

一、甲方資源向乙方回購(gòu)在年月日出售給乙方的坐落于上述房屋建筑面積平方米。

二、甲乙雙方議定甲方回購(gòu)上述商品房的成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))。

三、回購(gòu)期限:_________________甲方回購(gòu)上述商品房的時(shí)限為年月日之前。

四、違約責(zé)任:_________________經(jīng)雙方協(xié)商決定在回購(gòu)上述商品房的時(shí)限內(nèi)甲方無(wú)

法履行回購(gòu)的,則視甲方違約,甲方須承擔(dān)違約責(zé)任,一次性向乙方祝

福房?jī)r(jià)總額百分之五的違約金,同時(shí)按照違約天數(shù)每天支付房?jī)r(jià)總額千

分之五的管理費(fèi)。違約五日后(即年月日)則視為甲方自

動(dòng)放棄回購(gòu)權(quán)利,并不得再次主張回購(gòu)權(quán)利。

五、甲方在回購(gòu)期限內(nèi)全款回購(gòu)的,如房屋所有權(quán)證(所有權(quán)為)的回購(gòu)過(guò)程中由于二次交易所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由乙方全部承擔(dān),初次辦理房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由出賣(mài)方全部承擔(dān)。

六、甲方在回購(gòu)期限內(nèi)回購(gòu)的,乙方務(wù)必在15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬的過(guò)戶(hù)手續(xù),直至過(guò)戶(hù)完成。

七、如甲方在借款到期日前全額還款,乙方若不配合或拒絕甲方回

購(gòu),則需按照該棟房產(chǎn)的市面價(jià)值的五倍賠償,并由乙方追究甲方違約

責(zé)任,并且由擔(dān)保方作為擔(dān)保代償。

八、本合同一式叁份,甲、乙雙方及擔(dān)保方各持一份。

九、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。

甲方(簽字):_________________

乙方(簽字):_________________

甲方身份證:_________________

乙方身份證:_________________

擔(dān)保方:_________________

房屋回購(gòu)協(xié)議,判決篇二

賣(mài)方(甲方):身份證號(hào):_________________

買(mǎi)方(乙方):_________________身份證號(hào):_________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。

房地產(chǎn)具體狀況如下:_________________

(一)房地產(chǎn)座落在

(二)房屋建筑面積平方米。

(三)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國(guó)有][集體所有]土地;土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得;

(四)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn);

(五)甲方依法取得房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同號(hào):_________________乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,自愿買(mǎi)受上述房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方自愿確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為(幣)計(jì)元(大寫(xiě))。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的天內(nèi),乙方一次性支付甲方購(gòu)房預(yù)付款元(大寫(xiě))。其余款項(xiàng)自房屋登記變更手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

第三條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于年月日之前將上述房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。

第四條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于年月日前辦理變更過(guò)戶(hù)手續(xù),發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

第六條回購(gòu)條款

1、甲方自愿向乙方回購(gòu)本合同所述在年月日出售給乙方的坐落于,上述房屋建筑面積平方米。

2、甲乙雙方議定甲方回購(gòu)上述房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元。(大寫(xiě))。

3、回購(gòu)期限:_________________甲方回購(gòu)上述房地產(chǎn)的時(shí)限為年月日。

4、甲方在回購(gòu)期限內(nèi)全款回購(gòu)的,如房屋所有權(quán)證的回購(gòu)過(guò)程中由于二次交易所產(chǎn)生的一切稅費(fèi),由甲方全部承擔(dān)。

5、甲方在回購(gòu)期限內(nèi)回購(gòu)的,乙方需協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬的過(guò)戶(hù)手續(xù),直至過(guò)戶(hù)完成。

6、如甲方在回購(gòu)時(shí)限未履行全款回購(gòu),視為主動(dòng)放棄回購(gòu)權(quán)利,乙方可自行出讓、拍賣(mài),回購(gòu)時(shí)限起二年內(nèi)乙方出讓、拍賣(mài)所得總價(jià)不足原甲方出賣(mài)給乙方成交價(jià)格總額的部分,或因甲方不配合乙方出讓、拍賣(mài)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于本合同所約定的違約金及管理費(fèi),由甲方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

1、如甲方違約致使本合同目的不能實(shí)現(xiàn),則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失,其損失包括但不限于乙方事先

所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等其他必要費(fèi)用。

2、甲方與乙方簽訂本協(xié)議后,不得在另行處分該房產(chǎn),本協(xié)

議系唯一的,非經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,不得撤銷(xiāo)和解除。

3、經(jīng)雙方協(xié)商決定在回購(gòu)上述房地產(chǎn)的時(shí)限內(nèi)甲方無(wú)法履行

回購(gòu)的,則視甲方違約,甲方須承擔(dān)承擔(dān)違約責(zé)任,一次性向乙方支付房?jī)r(jià)總額的百分之五十的違約

金,同時(shí)按照違約天數(shù)每天支付房?jī)r(jià)總額10%的管理費(fèi)。違約1日后(即年月日)則視為甲方自動(dòng)放棄回購(gòu)權(quán)利,并不得再次主張回購(gòu)權(quán)利。

第八條保證條款

甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋具有完全的所有權(quán),在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

甲方應(yīng)保證與乙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之前不存在對(duì)上述房地產(chǎn)進(jìn)行變賣(mài)、出租、抵押、贈(zèng)與等處分行為,如存在以上行為,應(yīng)視為甲方對(duì)乙方的欺詐,甲方應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任及刑事責(zé)任。

第九條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十條本合同由甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利,義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。

第十一條本合同使用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,向廊坊仲裁委員會(huì)按照廊坊仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁。

第十二條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,該協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)該合同進(jìn)行公證。

第十三條其他約定

賣(mài)方(甲方):_________________買(mǎi)方(乙方):_________________

簽訂時(shí)間:_________________

簽訂地點(diǎn):______________

房屋回購(gòu)協(xié)議,判決篇三

房屋回購(gòu)協(xié)議范文

甲方:_________________

乙方:_________________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房,解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:_________________

一、乙方將__________年__________月__________日購(gòu)買(mǎi)的_______________房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款__________萬(wàn)元退還給乙方,將購(gòu)房貸款__________萬(wàn)元退還給__________銀行,歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

五、違約金:_________________違約方需支付違約金_____萬(wàn)元。

六、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有法律約束力。

七、本合同雙方簽字后生效,之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方蓋章:_________________乙方簽字:_________________

負(fù)責(zé)人簽字:_________________乙方身份證號(hào)碼:_________________

_____年_____月_____日

房屋回購(gòu)協(xié)議,判決篇四

甲方(出賣(mài)方):_________________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方):_________________

雙方同意就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),本著平等、自愿的原則,訂立本協(xié)議:_________________

一、甲方資源向乙方回購(gòu)在______年_____月______日出售給乙方的坐落于____________上述房屋建筑面積______平方米。

二、甲乙雙方議定甲方回購(gòu)上述商品房的成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))____________。

三、回購(gòu)期限:甲方回購(gòu)上述商品房的時(shí)限為_(kāi)_____年______月______日之前。

四、違約責(zé)任:經(jīng)雙方協(xié)商決定在回購(gòu)上述商品房的時(shí)限內(nèi)甲方無(wú)法履行回購(gòu)的,則視甲方違約,甲方須承擔(dān)違約責(zé)任,一次性向乙方祝福房?jī)r(jià)總額百分之五的違約金,同時(shí)按照違約天數(shù)每天支付房?jī)r(jià)總額千分之五的管理費(fèi)。違約五日后(即______年______月______日)則視為甲方自動(dòng)放棄回購(gòu)權(quán)利,并不得再次主張回購(gòu)權(quán)利。

五、甲方在回購(gòu)期限內(nèi)全款回購(gòu)的,如房屋所有權(quán)證(所有權(quán)為)的回購(gòu)過(guò)程中由于二次交易所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由乙方全部承擔(dān),初次辦理房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由出賣(mài)方____________全部承擔(dān)。

六、甲方在回購(gòu)期限內(nèi)回購(gòu)的,乙方務(wù)必在15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬的過(guò)戶(hù)手續(xù),直至過(guò)戶(hù)完成。

七、如甲方在借款到期日前全額還款,乙方若不配合或拒絕甲方回購(gòu),則需按照該棟房產(chǎn)的市面價(jià)值的五倍賠償,并由乙方追究甲方違約責(zé)任,并且由擔(dān)保方______作為擔(dān)保代償。

八、本合同一式叁份,甲、乙雙方及擔(dān)保方各持一份。

九、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。

甲方:_________________

___________年_______月_____日

乙方:_________________

___________年_______月_____日

房屋回購(gòu)協(xié)議,判決篇五

甲方(出賣(mài)方):_________________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方):_________________

雙方同意就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),本著平等、自愿的原則,訂立本協(xié)議:

一、甲方資源向乙方回購(gòu)在年月日出售給乙方的坐落于上述房屋建筑面積平方米。

二、甲乙雙方議定甲方回購(gòu)上述商品房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________(大寫(xiě)_________)。

三、回購(gòu)期限:甲方回購(gòu)上述商品房的時(shí)限為年月日之前。

四、違約責(zé)任:經(jīng)雙方協(xié)商決定在回購(gòu)上述商品房的時(shí)限內(nèi)甲方無(wú)法履行回購(gòu)的,則視甲方違約,甲方須承擔(dān)違約責(zé)任,一次性向乙方支付房?jī)r(jià)總額百分之五的違約金,同時(shí)按照違約天數(shù)每天支付房?jī)r(jià)總額千分之五的管理費(fèi)。違約五日后(即年月日)則視為甲方自動(dòng)放棄回購(gòu)權(quán)利,并不得再次主張回購(gòu)權(quán)利。

五、甲方在回購(gòu)期限內(nèi)全款回購(gòu)的,如房屋所有權(quán)證(所有權(quán)為)的回購(gòu)過(guò)程中由于二次交易所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由乙方全部承擔(dān),初次辦理房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由出賣(mài)方全部承擔(dān)。

六、甲方在回購(gòu)期限內(nèi)回購(gòu)的,乙方務(wù)必在15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬的過(guò)戶(hù)手續(xù),直至過(guò)戶(hù)完成。

七、如甲方在借款到期日前全額還款,乙方若不配合或拒絕甲方回購(gòu),則需按照該棟房產(chǎn)的市面價(jià)值的五倍賠償,并由乙方追究甲方違約責(zé)任,并且由擔(dān)保方作為擔(dān)保代償。

八、本合同一式叁份,甲、乙雙方及擔(dān)保方各持一份。

九、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。

甲方(簽字):_________________

乙方(簽字):_________________

甲方身份證:_________________

乙方身份證:_________________

擔(dān)保方:_________________這就是房屋回購(gòu)協(xié)議的范本了。

房屋回購(gòu)協(xié)議,判決篇六

甲方:_________________有限公司、地址:_________________

法定代表人:_________________

乙方:_________________住址:_________________身份證號(hào)碼:_________________電話(huà):_________________

甲、乙雙方于_______________年________月______日簽訂了編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同),合同約定乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房),現(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,就該商品房回購(gòu)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),并形成本回購(gòu)協(xié)議,以作為買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議,以資雙方共同遵守。

一、回購(gòu)條件

1、回購(gòu)申請(qǐng)

乙方欲要求甲方回購(gòu)的,應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),且該申請(qǐng)應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起三年屆滿(mǎn)前六個(gè)月內(nèi)提出。

2、回購(gòu)期限

甲方回購(gòu)該商品房的期限為買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起三年屆滿(mǎn)后的一個(gè)月內(nèi),乙方在回購(gòu)期限內(nèi)的回購(gòu)應(yīng)給予相應(yīng)的配合。

3、回購(gòu)價(jià)格

甲方回購(gòu)該商品房的價(jià)格與買(mǎi)賣(mài)合同中約定的價(jià)格相同。

4、乙方向甲方提出回購(gòu)申請(qǐng),直至雙方簽訂回購(gòu)合同且乙方將該商品房交付給甲方時(shí),該商品房的結(jié)構(gòu)、格局及設(shè)備等均應(yīng)處于良好狀態(tài),不得受到任何破壞。

二、甲方提出回購(gòu)申請(qǐng)后,甲方有權(quán)開(kāi)始發(fā)布有關(guān)該商品的出售或出租的宣傳信息,乙方應(yīng)對(duì)甲方之客戶(hù)的看房等提供合理的方便。

三、因回購(gòu)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

四、甲乙雙方在回購(gòu)該商品房中應(yīng)互相配合,及時(shí)提供所需的相關(guān)材料并辦理所需的相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1、乙方提出回購(gòu)申請(qǐng)并符合回購(gòu)條件的,甲方應(yīng)予以回購(gòu),若不能回購(gòu),則甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

2、乙方若違反本協(xié)議第一、三、四條,則視為乙方自動(dòng)放棄要求甲方回購(gòu)的權(quán)利。

3、乙方提出回購(gòu)申請(qǐng),但在回購(gòu)手續(xù)辦理過(guò)程中撤銷(xiāo)回購(gòu)申請(qǐng)或被視為自動(dòng)放棄回購(gòu)申請(qǐng)的,乙方應(yīng)賠償甲方因此而受的損失,且乙方不得再次提出回購(gòu)申請(qǐng)。

六、本回購(gòu)協(xié)議為買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議,與買(mǎi)賣(mài)合同具有同等法律效力。

七、本回購(gòu)協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

八、本回購(gòu)協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:_________________

授權(quán)代表:_________________

乙方:_________________

簽訂日期:___________年________月_______日

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